ESTUDIO/CONSULTORIA
DE ARQUITECTURA TÉCNICA
CERTASVAL
ALAIN AGUILAR QUINTANA
CERTIFICADO ENERGÉTICO - TASACIONES INMOBILIARIAS - I.E.E - CERT.HABITABILIDAD
Arquitecto Técnico- Ingeniero de la Edificación-Técnico Superior PRL con número de colegiado 6495 en el colegio de aparejadores y arquitectos técnicos de Valencia y con número 85270 en el Consejo General de Arquitectos Técnicos en España, realizo Certificaciones Energéticas y Tasaciones Inmobiliarias para todo el ámbito de la Comunidad Valenciana para viviendas de edificios plurifamiliares como adosadas o aisladas, locales comerciales, edificios completos ya sean existentes o de nueva construcción. Además realizo el informe de evaluación del edificio para edificios de 50 o mas años para comunidades de propietarios y el certificado de habitabilidad o segunda ocupación para el alta de los suministros de luz,agua,gas etc..
TÁRIFAS CERTIFICADO
ENERGÉTICO
TÁRIFAS TASACIONES
TÁRIFAS I.E.E
Vivienda Unifamiliar aislada o adosada : 260 euros
Vivienda piso en bloque : 235 euros
Entre hasta 90 m2 piso en bloque : 75
euros
Valoración Vivienda/ud en construcción : 250 euros
Valoración Catastral para impuestos : 220
euros
Entre 90 - 120 m2 piso en bloque : 85
euros
De 120 a 150 m2 piso en bloque : 90
euros
Edificios de 2 viviendas : 500 euros
Edificios de 4 viviendas : 700 euros
Edificios de 6 viviendas : 800 euros
Edificios de 20 viviendas : 1000 euros
Edificios de 50 viviendas : 2100 euros
Edificios de 8 viviendas : 900 euros
Edificios de 60 viviendas : 2400 euros
NOTA : Las subvenciones del I.E.E alcanzan el 50% del presupuesto pudiendo llegar como límite hasta los 500 euros,los precios marcados están exentos de IVA y el coste de desplazamiento se comienza a imputar a partir del km 20 de distancia a razón de 0,25 euros/km , la superficie computable a considerar será la que figure en la ficha catastral del bien inmueble. Si la comunidad precisa coste de visado por requerimiento de aseguradoras este irá al margen de los honorarios del técnico y los honorarios se aplicaran por m2 o unidad de viviendas según magnitud edificio.
Valoración local comercial hasta
300.000 euros valor : 350 euros
Valoración Oficina hasta
300.000 valor tasación: 350 euros
Hasta 90 m2 local comercial : 125
euros
Entre 120 - 150 m2 local comercial : 150
euros
Entre 150 - 200 m2 local comercial : 180
euros
Plusvalía de terrenos : 400 euros
Edificios de 40 viviendas : 1800 euros
De 200 a 250 m2 piso en bloque : 99
euros
Edificios de 1 vivienda : 400 euros
De 200 m2 a 250 local comercial : 220
euros
Valoración Plazas de garaje y trasteros
hasta 60.000 euros tasación: 200 euros
Viviendas unifamiliares aisladas o
adosadas : precio igual a pisos + 20%
según superficie computable
C.E.E para edificios de nueva construcción
para promociónes en fase de proyecto y edificio terminado : 0,30 euros/m2
NOTA : Los precios del C.E.E son sin IVA y el coste de desplazamiento será imputable a partir del km 20 a razón de 0,25 euros/km, la superficie imputable será la que figure en la ficha catastral.
Tasación Pericial Contradictoria
TÁRIFAS CERTIFICADO HABITABILIDAD
- Certificado 2ª ocupación y posteriores = 90 euros
Opcional : Trámites y gestión con ayuntamiento : 30 Euros
Precios Fijos SIN SOPRESAS
NOTA : El precio del certificado de habitabilidad o cedula es sin IVA y el coste de desplazamiento será imputable a partir del km 20.La vísita al inmueble esta incluida.
La tasa a pagar al ayuntamiento será abonada por el titular de la vivienda.
Tasación Expropiación Forzosa
Tasación edificio completo - Nave industrial - Finca rústica con explotación cultivo o sin cultivo - suelo urbano
NOTA : Los precios de las tasaciones son sin IVA y el coste de desplazamiento será imputable a partir del km 20 a razón de 0,25 euros/km, la superficie imputable será la que figure en la ficha catastral. Las tasas de registro del C.E.E están incluidas
